信达地产：下半年加大现房商办车位等存量资产去化力度

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9月20日，信达地产股份有限公司举办2024年半年度业绩说明会，公司总经理宗卫国、独立董事仲为国、财务总监周慧芬、公司董事会秘书郑奕出席本次会议。

上半年，信达地产：下半年加大现房商办车位等存量资产去化力度信达地产实现营业收入25.32亿元，实现归属母公司净利润1.06亿元。公司累计实现销售面积21.91万平方米，销售金额36.22亿元，回款金额40.57亿元。

董事会秘书郑奕认为，二季度以来一系列利好政策有效带动了一部分的购房需求释放，但房地产市场整体的去库存压力依然存在，市场仍处于筑底阶段，预计下半年房地产市场供需两端政策有望进一步优化调整，去库存相关举措的加快落实将有利于提振市场信心。

面对严峻复杂的市场环境，总经理宗卫国表示，下半年将通过加大现房、商办、车位等存量资产去化力度，协同拓展、行业并购、项目投资、操盘代建、联合建设、受托管理等获取项目等措施降本增效，保障资金流动性安全，推动企业转型发展。

现金流情况方面，信达地产采取差异化措施推动重点项目去化，压降一般性、行政性费用支出，综合运用并购贷、开发贷等融资手段、推进投融一体化运作，积极与金融机构加强沟通合作，稳定融资规模等一系列手段，多措并举保障现金流安全。

截至2024年6月30日，信达地产储备项目计容规划建筑面积219.12万平方米，公司在建面积630.73万平方米。上半年新开工面积61.36万平方米，竣工面积79.61万平方米，贯彻以销定产的策略，稳步推进项目开发。

在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，未来信达地产一方面将加强政策市场监测，提高市场应变能力，多措并举全面提高产品力、营销力、交付力。另一方面将强化集团协同联动，创新业务模式，拓宽业务来源，努力提高持续发展能力。